Appartements · médiane au m²
7 296 €/m²164 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Annecy · code IRIS 740100701
La recherche part du centre de Annecy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
7 296 €/m²164 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
10 204 €/m²24 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 28,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 023 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (16 239 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 27,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 679 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (336 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Annecy-le-Vieux-Albigny
Ensemble de Annecy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Annecy : 6,6 %
Ménages avec au moins une voiture
88,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Annecy : 82,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Annecy-le-Vieux-Albigny (7 296 €/m²) est supérieure de 46 % à celle de Annecy (5 000 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Annecy-le-Vieux-Albigny | Annecy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 296 €/m²164 ventes sur 5 ans | 5 000 €/m²8 308 ventes sur 5 ans | +2 296 €/m² (+46 %) |
| Maisons | 10 204 €/m²24 ventes sur 5 ans | 6 050 €/m²854 ventes sur 5 ans | +4 154 €/m² (+69 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 104 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 7 119 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 7 679 €/m² | 10 474 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.