Appartements · médiane au m²
2 564 €/m²235 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Corbeil-Essonnes · code IRIS 911740503
La recherche part du centre de Corbeil-Essonnes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 564 €/m²235 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 207 €/m²16 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
14,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,6 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)812 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (9 641 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,4 et 18,3 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
5 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 3 Satisfaisant, 2 Très satisfaisant.
Calculé sur la commune (297 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Apport Paris Gare
Ensemble de Corbeil-Essonnes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Apport Paris Gare (2 564 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Corbeil-Essonnes (2 612 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Apport Paris Gare | Corbeil-Essonnes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 564 €/m²235 ventes sur 5 ans | 2 612 €/m²2 561 ventes sur 5 ans | −48 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 3 207 €/m²16 ventes sur 5 ans | 3 120 €/m²813 ventes sur 5 ans | +87 €/m² (+3 %) |
Sur 15 236 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Apport Paris Gare seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 781 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 284 €/m² | 3 207 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 029 €/m² | 3 221 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.