Appartements · médiane au m²
2 339 €/m²115 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Valserhône · code IRIS 010330201
La recherche part du centre de Valserhône, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 339 €/m²115 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 073 €/m²68 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,4 et 24,0 €/m² (intervalle à 95 %)931 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 838 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,3 et 21,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 402 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Arc Vouvray-Gare-Châtillon
Ensemble de Valserhône
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Valserhône : 3,1 %
Ménages avec au moins une voiture
86,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Valserhône : 86,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Arc Vouvray-Gare-Châtillon (2 339 €/m²) est supérieure de 7 % à celle de Valserhône (2 194 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Arc Vouvray-Gare-Châtillon | Valserhône | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 339 €/m²115 ventes sur 5 ans | 2 194 €/m²788 ventes sur 5 ans | +145 €/m² (+7 %) |
| Maisons | 3 073 €/m²68 ventes sur 5 ans | 3 000 €/m²411 ventes sur 5 ans | +73 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 412 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 292 €/m² | 2 918 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 324 €/m² | 3 103 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.