Appartements · médiane au m²
3 207 €/m²54 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Torcy · code IRIS 774680103
La recherche part du centre de Torcy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 207 €/m²54 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 595 €/m²49 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)919 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 735 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 452 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Arche Guedon
Ensemble de Torcy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Torcy : 2,3 %
Ménages avec au moins une voiture
71,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Torcy : 75 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Arche Guedon (3 207 €/m²) est inférieure de 5 % à celle de Torcy (3 370 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Arche Guedon | Torcy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 207 €/m²54 ventes sur 5 ans | 3 370 €/m²792 ventes sur 5 ans | −163 €/m² (−5 %) |
| Maisons | 3 595 €/m²49 ventes sur 5 ans | 3 736 €/m²283 ventes sur 5 ans | −141 €/m² (−4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 003 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 333 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 850 €/m² | 3 588 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.