Appartements · médiane au m²
4 360 €/m²14 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Roissy-en-Brie · code IRIS 773900302
La recherche part du centre de Roissy-en-Brie, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 360 €/m²14 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 768 €/m²127 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)895 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 182 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 475 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Avenir-Village Est-Espérance
Ensemble de Roissy-en-Brie
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Roissy-en-Brie : 0,6 %
Ménages avec au moins une voiture
88,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Roissy-en-Brie : 84,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Avenir-Village Est-Espérance (4 360 €/m²) est supérieure de 33 % à celle de Roissy-en-Brie (3 288 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Avenir-Village Est-Espérance | Roissy-en-Brie | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 360 €/m²14 ventes sur 5 ans | 3 288 €/m²410 ventes sur 5 ans | +1 072 €/m² (+33 %) |
| Maisons | 3 768 €/m²127 ventes sur 5 ans | 3 594 €/m²633 ventes sur 5 ans | +174 €/m² (+5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 480 €/m² | 4 288 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 4 297 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 686 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.