Appartements · médiane au m²
5 328 €/m²158 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Buc · code IRIS 781170101
La recherche part du centre de Buc, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 328 €/m²158 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 831 €/m²69 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,0 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 024 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (760 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,7 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 708 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Bas Buc
Ensemble de Buc
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Buc : 1,8 %
Ménages avec au moins une voiture
89,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Buc : 89,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Bas Buc (5 328 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Buc (5 180 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Bas Buc | Buc | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 328 €/m²158 ventes sur 5 ans | 5 180 €/m²198 ventes sur 5 ans | +148 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 5 831 €/m²69 ventes sur 5 ans | 5 636 €/m²131 ventes sur 5 ans | +195 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 712 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 5 311 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 4 487 €/m² | 5 812 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.