Appartements · médiane au m²
4 083 €/m²191 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bessancourt · code IRIS 950600102
La recherche part du centre de Bessancourt, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 083 €/m²191 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 885 €/m²127 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)901 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (653 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 490 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Bessancourt
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Base Aérienne (4 083 €/m²) est proche de celle de Bessancourt (4 056 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Base Aérienne | Bessancourt | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 083 €/m²191 ventes sur 5 ans | 4 056 €/m²219 ventes sur 5 ans | +27 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 3 885 €/m²127 ventes sur 5 ans | 3 896 €/m²282 ventes sur 5 ans | −11 €/m² (0 %) |
Sur 1 621 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Base Aérienne seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 314 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 4 069 €/m² | 4 377 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 892 €/m² | 3 749 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
3 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 3 Satisfaisant.