Appartements · médiane au m²
1 532 €/m²145 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Aubenas · code IRIS 070190102
La recherche part du centre de Aubenas, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 532 €/m²145 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 848 €/m²40 ventes sur 5 ansLogements vacants
12 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
10,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,0 et 13,3 €/m² (intervalle à 95 %)517 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 191 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,6 et 12,8 €/m² (intervalle à 95 %)889 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (405 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Baza-Bois Vignal
Ensemble de Aubenas
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Aubenas : 4,4 %
Ménages avec au moins une voiture
78,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Aubenas : 80,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Baza-Bois Vignal (1 532 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Aubenas (1 494 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Baza-Bois Vignal | Aubenas | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 532 €/m²145 ventes sur 5 ans | 1 494 €/m²571 ventes sur 5 ans | +38 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 1 848 €/m²40 ventes sur 5 ans | 2 017 €/m²358 ventes sur 5 ans | −169 €/m² (−8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 538 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 1 523 €/m² | 1 810 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 486 €/m² | 1 905 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.