Quartier statistique IRIS

Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

Vichy · code IRIS 033100110

La recherche part du centre de Vichy, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

1 482 €/m²94 ventes sur 5 ans

Proche de la médiane des 10 quartiers de Vichy ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

1 844 €/m²150 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 65 % des 10 quartiers de Vichy ayant une médiane

Logements vacants

9,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

10,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,0 et 13,7 €/m² (intervalle à 95 %)

523 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (8 778 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

9,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,3 et 13,3 €/m² (intervalle à 95 %)

887 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (692 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Beauséjour-Les Graves-Les Bartins	Vichy	Écart
Appartements	1 482 €/m²94 ventes sur 5 ans	1 663 €/m²2 824 ventes sur 5 ans	−181 €/m² (−11 %)
Maisons	1 844 €/m²150 ventes sur 5 ans	1 825 €/m²779 ventes sur 5 ans	+19 €/m² (+1 %)