Appartements · médiane au m²
3 478 €/m²73 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Combs-la-Ville · code IRIS 771220101
La recherche part du centre de Combs-la-Ville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 478 €/m²73 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 078 €/m²104 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)853 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 610 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 347 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Beausoleil
Ensemble de Combs-la-Ville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Combs-la-Ville : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
90,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Combs-la-Ville : 85,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Beausoleil (3 478 €/m²) est supérieure de 20 % à celle de Combs-la-Ville (2 892 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Beausoleil | Combs-la-Ville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 478 €/m²73 ventes sur 5 ans | 2 892 €/m²541 ventes sur 5 ans | +586 €/m² (+20 %) |
| Maisons | 4 078 €/m²104 ventes sur 5 ans | 3 271 €/m²752 ventes sur 5 ans | +807 €/m² (+25 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 665 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 305 €/m² | 4 159 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 3 947 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.