Appartements · médiane au m²
4 206 €/m²223 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Francheville · code IRIS 690890301
La recherche part du centre de Francheville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 206 €/m²223 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 029 €/m²52 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 18,6 €/m² (intervalle à 95 %)756 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 033 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,0 et 20,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 345 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (157 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Bel-Air Alai
Ensemble de Francheville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Francheville : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
93,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Francheville : 91,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Bel-Air Alai (4 206 €/m²) est supérieure de 11 % à celle de Francheville (3 805 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Bel-Air Alai | Francheville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 206 €/m²223 ventes sur 5 ans | 3 805 €/m²632 ventes sur 5 ans | +401 €/m² (+11 %) |
| Maisons | 4 029 €/m²52 ventes sur 5 ans | 4 874 €/m²336 ventes sur 5 ans | −845 €/m² (−17 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 444 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 4 097 €/m² | 3 741 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 598 €/m² | 4 079 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.