Appartements · médiane au m²
3 303 €/m²9 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Pontault-Combault · code IRIS 773730401
La recherche part du centre de Pontault-Combault, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 303 €/m²9 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 647 €/m²49 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,6 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)905 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 191 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,3 et 20,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 319 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (365 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Berchères Nord
Ensemble de Pontault-Combault
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Pontault-Combault : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
78,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Pontault-Combault : 86,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Berchères Nord (3 303 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Pontault-Combault (3 900 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Berchères Nord | Pontault-Combault | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 303 €/m²9 ventes sur 5 ans | 3 900 €/m²943 ventes sur 5 ans | −597 €/m² (−15 %) |
| Maisons | 3 647 €/m²49 ventes sur 5 ans | 3 863 €/m²1 009 ventes sur 5 ans | −216 €/m² (−6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (3 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 343 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 647 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.