Appartements · médiane au m²
2 446 €/m²178 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Guilherand-Granges · code IRIS 071020104
La recherche part du centre de Guilherand-Granges, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 446 €/m²178 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 821 €/m²108 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
3,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
12,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,9 et 15,7 €/m² (intervalle à 95 %)623 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 966 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,6 et 15,6 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (161 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Bord du Rhône-Village
Ensemble de Guilherand-Granges
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Bord du Rhône-Village (2 446 €/m²) est supérieure de 17 % à celle de Guilherand-Granges (2 092 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Bord du Rhône-Village | Guilherand-Granges | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 446 €/m²178 ventes sur 5 ans | 2 092 €/m²607 ventes sur 5 ans | +354 €/m² (+17 %) |
| Maisons | 2 821 €/m²108 ventes sur 5 ans | 2 769 €/m²288 ventes sur 5 ans | +52 €/m² (+2 %) |
Sur 2 179 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Bord du Rhône-Village seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 2 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 586 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 403 €/m² | 3 014 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 108 €/m² | 2 789 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.