Appartements · médiane au m²
4 767 €/m²84 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Genas · code IRIS 692770102
La recherche part du centre de Genas, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 767 €/m²84 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 804 €/m²93 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 20,1 €/m² (intervalle à 95 %)781 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (670 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,5 et 19,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 358 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (193 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Bourg
Ensemble de Genas
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Genas : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
90,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Genas : 94 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Bourg (4 767 €/m²) est supérieure de 8 % à celle de Genas (4 422 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Bourg | Genas | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 767 €/m²84 ventes sur 5 ans | 4 422 €/m²204 ventes sur 5 ans | +345 €/m² (+8 %) |
| Maisons | 4 804 €/m²93 ventes sur 5 ans | 4 652 €/m²390 ventes sur 5 ans | +152 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 768 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 723 €/m² | 6 559 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 000 €/m² | 4 757 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.