Appartements · médiane au m²
5 204 €/m²47 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Rueil-Malmaison · code IRIS 920630502
La recherche part du centre de Rueil-Malmaison, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 204 €/m²47 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
7 834 €/m²80 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
24,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,0 et 30,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 226 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (13 430 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
25,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 40,8 €/m² (intervalle à 95 %)2 312 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (396 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Buzenval 2
Ensemble de Rueil-Malmaison
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rueil-Malmaison : 1,9 %
Ménages avec au moins une voiture
90,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rueil-Malmaison : 76,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Buzenval 2 (5 204 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Rueil-Malmaison (5 776 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Buzenval 2 | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 204 €/m²47 ventes sur 5 ans | 5 776 €/m²3 715 ventes sur 5 ans | −572 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 7 834 €/m²80 ventes sur 5 ans | 8 099 €/m²1 181 ventes sur 5 ans | −265 €/m² (−3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 832 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 919 €/m² | 8 140 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 287 €/m² | 7 827 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.