Appartements · médiane au m²
6 406 €/m²61 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Rueil-Malmaison · code IRIS 920630504
La recherche part du centre de Rueil-Malmaison, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 406 €/m²61 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 035 €/m²53 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
24,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,0 et 30,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 226 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (13 430 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
25,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 40,8 €/m² (intervalle à 95 %)2 312 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (396 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Buzenval 4
Ensemble de Rueil-Malmaison
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rueil-Malmaison : 1,9 %
Ménages avec au moins une voiture
86 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rueil-Malmaison : 76,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Buzenval 4 (6 406 €/m²) est supérieure de 11 % à celle de Rueil-Malmaison (5 776 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Buzenval 4 | Rueil-Malmaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 406 €/m²61 ventes sur 5 ans | 5 776 €/m²3 715 ventes sur 5 ans | +630 €/m² (+11 %) |
| Maisons | 8 035 €/m²53 ventes sur 5 ans | 8 099 €/m²1 181 ventes sur 5 ans | −64 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 065 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 788 €/m² | 8 999 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 457 €/m² | 8 019 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.