Appartements · médiane au m²
3 254 €/m²23 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Champigny-sur-Marne · code IRIS 940171301
La recherche part du centre de Champigny-sur-Marne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 254 €/m²23 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 123 €/m²114 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 24,4 €/m² (intervalle à 95 %)994 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 478 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 25,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 625 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (379 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Cœuilly 1
Ensemble de Champigny-sur-Marne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Champigny-sur-Marne : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
89 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Champigny-sur-Marne : 71,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Cœuilly 1 (3 254 €/m²) est inférieure de 13 % à celle de Champigny-sur-Marne (3 720 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Cœuilly 1 | Champigny-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 254 €/m²23 ventes sur 5 ans | 3 720 €/m²1 904 ventes sur 5 ans | −466 €/m² (−13 %) |
| Maisons | 4 123 €/m²114 ventes sur 5 ans | 4 717 €/m²1 340 ventes sur 5 ans | −594 €/m² (−13 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 833 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 244 €/m² | 5 272 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 864 €/m² | 4 045 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.