Appartements · médiane au m²
3 220 €/m²126 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Les Pavillons-sous-Bois · code IRIS 930570102
La recherche part du centre de Les Pavillons-sous-Bois, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 220 €/m²126 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 905 €/m²36 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)905 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 208 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
17,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 22,7 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (130 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Canal Zone Industrielle
Ensemble de Les Pavillons-sous-Bois
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Canal Zone Industrielle (3 220 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Les Pavillons-sous-Bois (3 276 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Canal Zone Industrielle | Les Pavillons-sous-Bois | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 220 €/m²126 ventes sur 5 ans | 3 276 €/m²885 ventes sur 5 ans | −56 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 3 905 €/m²36 ventes sur 5 ans | 3 937 €/m²590 ventes sur 5 ans | −32 €/m² (−1 %) |
Sur 5 126 diagnostics établis depuis juillet 2021, 18,8 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Canal Zone Industrielle seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 828 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 964 €/m² | 4 607 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 656 €/m² | 3 353 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.