Appartements · médiane au m²
3 627 €/m²162 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Brétigny-sur-Orge · code IRIS 911030102
La recherche part du centre de Brétigny-sur-Orge, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 627 €/m²162 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 427 €/m²120 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)884 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 801 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 19,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 384 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (163 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Carouge Joncs Marins
Ensemble de Brétigny-sur-Orge
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Brétigny-sur-Orge : 1,2 %
Ménages avec au moins une voiture
83,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Brétigny-sur-Orge : 83 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Carouge Joncs Marins (3 627 €/m²) est supérieure de 12 % à celle de Brétigny-sur-Orge (3 243 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Carouge Joncs Marins | Brétigny-sur-Orge | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 627 €/m²162 ventes sur 5 ans | 3 243 €/m²744 ventes sur 5 ans | +384 €/m² (+12 %) |
| Maisons | 3 427 €/m²120 ventes sur 5 ans | 3 282 €/m²614 ventes sur 5 ans | +145 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 048 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 571 €/m² | 3 808 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 298 €/m² | 3 378 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.