Appartements · médiane au m²
1 971 €/m²204 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Ris-Orangis · code IRIS 915210106
La recherche part du centre de Ris-Orangis, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 971 €/m²204 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 460 €/m²28 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 20,3 €/m² (intervalle à 95 %)871 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 059 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 430 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (120 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre 2
Ensemble de Ris-Orangis
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ris-Orangis : 0,6 %
Ménages avec au moins une voiture
85,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ris-Orangis : 78,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre 2 (1 971 €/m²) est inférieure de 5 % à celle de Ris-Orangis (2 065 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre 2 | Ris-Orangis | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 971 €/m²204 ventes sur 5 ans | 2 065 €/m²1 111 ventes sur 5 ans | −94 €/m² (−5 %) |
| Maisons | 3 460 €/m²28 ventes sur 5 ans | 3 262 €/m²446 ventes sur 5 ans | +198 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 326 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 167 €/m² | 4 589 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 893 €/m² | 3 196 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.