Appartements · médiane au m²
3 286 €/m²95 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Varces-Allières-et-Risset · code IRIS 385240101
La recherche part du centre de Varces-Allières-et-Risset, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 286 €/m²95 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 485 €/m²75 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)734 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (467 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,1 et 12,8 €/m² (intervalle à 95 %)856 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre
Ensemble de Varces-Allières-et-Risset
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Varces-Allières-et-Risset : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
91,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Varces-Allières-et-Risset : 93,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre (3 286 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Varces-Allières-et-Risset (3 406 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre | Varces-Allières-et-Risset | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 286 €/m²95 ventes sur 5 ans | 3 406 €/m²158 ventes sur 5 ans | −120 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 3 485 €/m²75 ventes sur 5 ans | 3 741 €/m²173 ventes sur 5 ans | −256 €/m² (−7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 222 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 3 323 €/m² | 3 265 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 238 €/m² | 3 551 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.