Appartements · médiane au m²
4 187 €/m²32 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Beauchamp · code IRIS 950510102
La recherche part du centre de Beauchamp, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 187 €/m²32 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 510 €/m²139 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)897 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (614 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 20,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 439 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre
Ensemble de Beauchamp
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Beauchamp : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
89,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Beauchamp : 87 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre (4 187 €/m²) est supérieure de 22 % à celle de Beauchamp (3 432 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre | Beauchamp | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 187 €/m²32 ventes sur 5 ans | 3 432 €/m²174 ventes sur 5 ans | +755 €/m² (+22 %) |
| Maisons | 4 510 €/m²139 ventes sur 5 ans | 4 307 €/m²406 ventes sur 5 ans | +203 €/m² (+5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 347 €/m² | 6 691 €/m² |
| 3 pièces | 3 375 €/m² | 5 406 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 4 415 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.