Appartements · médiane au m²
1 985 €/m²61 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gerzat · code IRIS 631640104
La recherche part du centre de Gerzat, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 985 €/m²61 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 022 €/m²111 ventes sur 5 ansLogements vacants
10,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,3 et 14,2 €/m² (intervalle à 95 %)605 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (533 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,3 et 14,0 €/m² (intervalle à 95 %)970 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (270 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre Bourg
Ensemble de Gerzat
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gerzat : 2,5 %
Ménages avec au moins une voiture
85,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gerzat : 89,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre Bourg (1 985 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Gerzat (1 871 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre Bourg | Gerzat | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 985 €/m²61 ventes sur 5 ans | 1 871 €/m²236 ventes sur 5 ans | +114 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 2 022 €/m²111 ventes sur 5 ans | 2 219 €/m²357 ventes sur 5 ans | −197 €/m² (−9 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 900 €/m² | 1 998 €/m² |
| 3 pièces | 2 062 €/m² | 2 000 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 614 €/m² | 2 076 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.