Appartements · médiane au m²
3 011 €/m²22 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Thorigny-sur-Marne · code IRIS 774640102
La recherche part du centre de Thorigny-sur-Marne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 011 €/m²22 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 838 €/m²123 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)879 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 506 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 23,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 582 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre-Est
Ensemble de Thorigny-sur-Marne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Thorigny-sur-Marne : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
93,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Thorigny-sur-Marne : 83,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre-Est (3 011 €/m²) est inférieure de 12 % à celle de Thorigny-sur-Marne (3 418 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre-Est | Thorigny-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 011 €/m²22 ventes sur 5 ans | 3 418 €/m²320 ventes sur 5 ans | −407 €/m² (−12 %) |
| Maisons | 3 838 €/m²123 ventes sur 5 ans | 3 778 €/m²324 ventes sur 5 ans | +60 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 303 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 4 688 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 890 €/m² | 3 748 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.