Appartements · médiane au m²
3 596 €/m²50 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Dammartin-en-Goële · code IRIS 771530102
La recherche part du centre de Dammartin-en-Goële, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 596 €/m²50 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 061 €/m²151 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
2,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 19,4 €/m² (intervalle à 95 %)829 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 851 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
14,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,6 et 17,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (234 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Dammartin-en-Goële
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre-Est Sud (3 596 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de Dammartin-en-Goële (3 452 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre-Est Sud | Dammartin-en-Goële | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 596 €/m²50 ventes sur 5 ans | 3 452 €/m²338 ventes sur 5 ans | +144 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 3 061 €/m²151 ventes sur 5 ans | 3 200 €/m²441 ventes sur 5 ans | −139 €/m² (−4 %) |
Sur 1 822 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Centre-Est Sud seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Très satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 800 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 309 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 3 055 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.