Appartements · médiane au m²
2 094 €/m²216 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Rives · code IRIS 383370102
La recherche part du centre de Rives, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 094 €/m²216 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 183 €/m²61 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,5 et 15,9 €/m² (intervalle à 95 %)615 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 266 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,8 et 14,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 016 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre et Trois Fontaines
Ensemble de Rives
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rives : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
90,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rives : 91,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre et Trois Fontaines (2 094 €/m²) est proche de celle de Rives (2 116 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre et Trois Fontaines | Rives | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 094 €/m²216 ventes sur 5 ans | 2 116 €/m²303 ventes sur 5 ans | −22 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 2 183 €/m²61 ventes sur 5 ans | 2 399 €/m²172 ventes sur 5 ans | −216 €/m² (−9 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 299 €/m² | 1 848 €/m² |
| 3 pièces | 2 257 €/m² | 2 062 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 846 €/m² | 2 386 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.