Appartements · médiane au m²
3 493 €/m²787 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Annemasse · code IRIS 740120202
La recherche part du centre de Annemasse, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 493 €/m²787 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 604 €/m²5 ventes sur 5 ansLogements vacants
11,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,9 et 27,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 050 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (11 387 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 29,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 738 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (198 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre-Gare
Ensemble de Annemasse
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
7,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Annemasse : 4 %
Ménages avec au moins une voiture
74,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Annemasse : 77,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre-Gare (3 493 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Annemasse (3 386 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre-Gare | Annemasse | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 493 €/m²787 ventes sur 5 ans | 3 386 €/m²2 980 ventes sur 5 ans | +107 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 5 604 €/m²5 ventes sur 5 ans | 4 972 €/m²110 ventes sur 5 ans | +632 €/m² (+13 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 738 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 333 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 291 €/m² | 5 604 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.