Appartements · médiane au m²
3 618 €/m²58 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Vernouillet · code IRIS 786430103
La recherche part du centre de Vernouillet, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 618 €/m²58 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 000 €/m²117 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 20,9 €/m² (intervalle à 95 %)891 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (621 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 513 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (128 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Vernouillet
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre Haut (3 618 €/m²) est proche de celle de Vernouillet (3 597 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre Haut | Vernouillet | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 618 €/m²58 ventes sur 5 ans | 3 597 €/m²130 ventes sur 5 ans | +21 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 4 000 €/m²117 ventes sur 5 ans | 3 943 €/m²353 ventes sur 5 ans | +57 €/m² (+1 %) |
Sur 1 862 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Centre Haut seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 004 €/m² | 5 890 €/m² |
| 3 pièces | 3 286 €/m² | 5 959 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 994 €/m² | 3 902 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.