Appartements · médiane au m²
3 251 €/m²61 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Symphorien-d'Ozon · code IRIS 692910101
La recherche part du centre de Saint-Symphorien-d'Ozon, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 251 €/m²61 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 580 €/m²95 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,5 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,5 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)721 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (677 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
14,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,5 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre Nord-Est
Ensemble de Saint-Symphorien-d'Ozon
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre Nord-Est (3 251 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Saint-Symphorien-d'Ozon (3 143 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre Nord-Est | Saint-Symphorien-d'Ozon | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 251 €/m²61 ventes sur 5 ans | 3 143 €/m²139 ventes sur 5 ans | +108 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 3 580 €/m²95 ventes sur 5 ans | 3 522 €/m²163 ventes sur 5 ans | +58 €/m² (+2 %) |
Sur 935 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Centre Nord-Est seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 960 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 385 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 886 €/m² | 3 573 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.