Appartements · médiane au m²
1 034 €/m²13 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gannat · code IRIS 031180102
La recherche part du centre de Gannat, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 034 €/m²13 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 424 €/m²176 ventes sur 5 ansLogements vacants
11 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
8,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,1 et 11,1 €/m² (intervalle à 95 %)443 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (832 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
8,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,3 et 10,6 €/m² (intervalle à 95 %)734 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (381 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre-Ouest et Extérieurs
Ensemble de Gannat
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
3,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gannat : 3 %
Ménages avec au moins une voiture
88 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gannat : 85,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre-Ouest et Extérieurs (1 034 €/m²) est inférieure de 5 % à celle de Gannat (1 094 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre-Ouest et Extérieurs | Gannat | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 034 €/m²13 ventes sur 5 ans | 1 094 €/m²26 ventes sur 5 ans | −60 €/m² (−5 %) |
| Maisons | 1 424 €/m²176 ventes sur 5 ans | 1 364 €/m²349 ventes sur 5 ans | +60 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 863 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 1 200 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 034 €/m² | 1 523 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.