Appartements · médiane au m²
3 336 €/m²28 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gretz-Armainvilliers · code IRIS 772150103
La recherche part du centre de Gretz-Armainvilliers, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 336 €/m²28 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 554 €/m²84 ventes sur 5 ansLogements vacants
6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 19,1 €/m² (intervalle à 95 %)849 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 474 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 475 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre Sud
Ensemble de Gretz-Armainvilliers
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gretz-Armainvilliers : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
83,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gretz-Armainvilliers : 85,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre Sud (3 336 €/m²) est inférieure de 6 % à celle de Gretz-Armainvilliers (3 545 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre Sud | Gretz-Armainvilliers | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 336 €/m²28 ventes sur 5 ans | 3 545 €/m²193 ventes sur 5 ans | −209 €/m² (−6 %) |
| Maisons | 3 554 €/m²84 ventes sur 5 ans | 3 355 €/m²292 ventes sur 5 ans | +199 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 900 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 207 €/m² | 4 260 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 756 €/m² | 3 389 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.