Appartements · médiane au m²
2 406 €/m²285 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Fons · code IRIS 691990201
La recherche part du centre de Saint-Fons, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 406 €/m²285 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 380 €/m²22 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,3 et 17,2 €/m² (intervalle à 95 %)697 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 706 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,6 et 20,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 276 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre Ville
Ensemble de Saint-Fons
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Fons : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
72,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Fons : 72,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre Ville (2 406 €/m²) est supérieure de 7 % à celle de Saint-Fons (2 256 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre Ville | Saint-Fons | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 406 €/m²285 ventes sur 5 ans | 2 256 €/m²528 ventes sur 5 ans | +150 €/m² (+7 %) |
| Maisons | 3 380 €/m²22 ventes sur 5 ans | 3 469 €/m²122 ventes sur 5 ans | −89 €/m² (−3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 655 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 412 €/m² | 3 424 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 124 €/m² | 3 051 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.