Appartements · médiane au m²
1 383 €/m²319 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Roanne · code IRIS 421870202
La recherche part du centre de Roanne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 383 €/m²319 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 847 €/m²26 ventes sur 5 ansLogements vacants
16,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,3 et 12,4 €/m² (intervalle à 95 %)477 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (13 287 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,3 et 11,7 €/m² (intervalle à 95 %)828 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (762 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Centre Ville-Varenne
Ensemble de Roanne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Roanne : 2,9 %
Ménages avec au moins une voiture
71,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Roanne : 71,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Centre Ville-Varenne (1 383 €/m²) est supérieure de 15 % à celle de Roanne (1 200 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Centre Ville-Varenne | Roanne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 383 €/m²319 ventes sur 5 ans | 1 200 €/m²2 711 ventes sur 5 ans | +183 €/m² (+15 %) |
| Maisons | 1 847 €/m²26 ventes sur 5 ans | 1 769 €/m²796 ventes sur 5 ans | +78 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 410 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 1 340 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 1 368 €/m² | 1 780 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.