Appartements · médiane au m²
3 898 €/m²90 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Rosny-sous-Bois · code IRIS 930640105
La recherche part du centre de Rosny-sous-Bois, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 898 €/m²90 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 116 €/m²74 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,1 et 25,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 033 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 983 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 30,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 633 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (129 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Changis
Ensemble de Rosny-sous-Bois
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
4,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rosny-sous-Bois : 2,3 %
Ménages avec au moins une voiture
80,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rosny-sous-Bois : 68,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Changis (3 898 €/m²) est supérieure de 2 % à celle de Rosny-sous-Bois (3 840 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Changis | Rosny-sous-Bois | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 898 €/m²90 ventes sur 5 ans | 3 840 €/m²1 813 ventes sur 5 ans | +58 €/m² (+2 %) |
| Maisons | 5 116 €/m²74 ventes sur 5 ans | 5 000 €/m²482 ventes sur 5 ans | +116 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 490 €/m² | 6 806 €/m² |
| 3 pièces | 3 680 €/m² | 5 310 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 127 €/m² | 4 903 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.