Appartements · médiane au m²
2 366 €/m²46 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vienne · code IRIS 385440303
La recherche part du centre de Vienne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 366 €/m²46 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 049 €/m²90 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
12,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,6 et 15,8 €/m² (intervalle à 95 %)616 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 803 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,6 et 16,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 117 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (357 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Charlemagne
Ensemble de Vienne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vienne : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
93,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vienne : 79,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Charlemagne (2 366 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Vienne (2 235 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Charlemagne | Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 366 €/m²46 ventes sur 5 ans | 2 235 €/m²1 535 ventes sur 5 ans | +131 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 3 049 €/m²90 ventes sur 5 ans | 3 151 €/m²448 ventes sur 5 ans | −102 €/m² (−3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 800 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 2 265 €/m² | 3 246 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 190 €/m² | 3 049 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.