Appartements · médiane au m²
2 667 €/m²82 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Décines-Charpieu · code IRIS 692750106
La recherche part du centre de Décines-Charpieu, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 667 €/m²82 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 270 €/m²45 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 18,7 €/m² (intervalle à 95 %)767 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 712 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,3 et 21,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 330 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (178 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Charpieu
Ensemble de Décines-Charpieu
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Décines-Charpieu : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
96,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Décines-Charpieu : 84,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Charpieu (2 667 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Décines-Charpieu (3 126 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Charpieu | Décines-Charpieu | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 667 €/m²82 ventes sur 5 ans | 3 126 €/m²1 174 ventes sur 5 ans | −459 €/m² (−15 %) |
| Maisons | 4 270 €/m²45 ventes sur 5 ans | 4 263 €/m²428 ventes sur 5 ans | +7 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 725 €/m² | 4 367 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 616 €/m² | 4 270 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.