Appartements · médiane au m²
3 296 €/m²183 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Viry-Châtillon · code IRIS 916870102
La recherche part du centre de Viry-Châtillon, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 296 €/m²183 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 992 €/m²22 ventes sur 5 ansLogements vacants
15,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 20,1 €/m² (intervalle à 95 %)846 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 514 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 400 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Châtillon 2
Ensemble de Viry-Châtillon
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Viry-Châtillon : 1,8 %
Ménages avec au moins une voiture
80,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Viry-Châtillon : 78,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Châtillon 2 (3 296 €/m²) est supérieure de 20 % à celle de Viry-Châtillon (2 757 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Châtillon 2 | Viry-Châtillon | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 296 €/m²183 ventes sur 5 ans | 2 757 €/m²924 ventes sur 5 ans | +539 €/m² (+20 %) |
| Maisons | 3 992 €/m²22 ventes sur 5 ans | 3 740 €/m²586 ventes sur 5 ans | +252 €/m² (+7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 659 €/m² | 5 139 €/m² |
| 3 pièces | 3 138 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 964 €/m² | 3 055 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.