Appartements · médiane au m²
6 471 €/m²127 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bois-Colombes · code IRIS 920090104
La recherche part du centre de Bois-Colombes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 471 €/m²127 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
9 380 €/m²56 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
25,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,5 et 30,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 258 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 489 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
24,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 36,6 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Chefson-de Gaulle
Ensemble de Bois-Colombes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Chefson-de Gaulle (6 471 €/m²) est inférieure de 2 % à celle de Bois-Colombes (6 588 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Chefson-de Gaulle | Bois-Colombes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 471 €/m²127 ventes sur 5 ans | 6 588 €/m²1 745 ventes sur 5 ans | −117 €/m² (−2 %) |
| Maisons | 9 380 €/m²56 ventes sur 5 ans | 8 897 €/m²407 ventes sur 5 ans | +483 €/m² (+5 %) |
Sur 6 939 diagnostics établis depuis juillet 2021, 24,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Chefson-de Gaulle seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 496 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 6 523 €/m² | 9 647 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 101 €/m² | 9 471 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.