Appartements · médiane au m²
2 750 €/m²166 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Coulommiers · code IRIS 771310301
La recherche part du centre de Coulommiers, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 750 €/m²166 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 440 €/m²97 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 17,8 €/m² (intervalle à 95 %)736 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 232 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,8 et 16,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 149 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (283 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Chemin de Fer
Ensemble de Coulommiers
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Coulommiers : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
78,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Coulommiers : 77 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Chemin de Fer (2 750 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de Coulommiers (2 647 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Chemin de Fer | Coulommiers | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 750 €/m²166 ventes sur 5 ans | 2 647 €/m²493 ventes sur 5 ans | +103 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 2 440 €/m²97 ventes sur 5 ans | 2 579 €/m²442 ventes sur 5 ans | −139 €/m² (−5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 041 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 656 €/m² | 2 672 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 312 €/m² | 2 401 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.