Appartements · médiane au m²
3 047 €/m²11 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Quentin-Fallavier · code IRIS 384490102
La recherche part du centre de Saint-Quentin-Fallavier, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 047 €/m²11 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 858 €/m²91 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
13,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,1 et 16,9 €/m² (intervalle à 95 %)686 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
12,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 15,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 094 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Chesnes Fallavier Les Moines Montjay
Ensemble de Saint-Quentin-Fallavier
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Chesnes Fallavier Les Moines Montjay (3 047 €/m²) est supérieure de 9 % à celle de Saint-Quentin-Fallavier (2 804 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Chesnes Fallavier Les Moines Montjay | Saint-Quentin-Fallavier | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 047 €/m²11 ventes sur 5 ans | 2 804 €/m²32 ventes sur 5 ans | +243 €/m² (+9 %) |
| Maisons | 2 858 €/m²91 ventes sur 5 ans | 2 700 €/m²247 ventes sur 5 ans | +158 €/m² (+6 %) |
Sur 967 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Chesnes Fallavier Les Moines Montjay seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 076 €/m² | 3 552 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 2 831 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.