Appartements · médiane au m²
1 677 €/m²125 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Bourg-lès-Valence · code IRIS 260580101
La recherche part du centre de Bourg-lès-Valence, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 677 €/m²125 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 551 €/m²141 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,3 et 14,7 €/m² (intervalle à 95 %)584 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 335 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
10,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,3 et 13,8 €/m² (intervalle à 95 %)965 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (353 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Chirouzes
Ensemble de Bourg-lès-Valence
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bourg-lès-Valence : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
92,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Bourg-lès-Valence : 86,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Chirouzes (1 677 €/m²) est inférieure de 7 % à celle de Bourg-lès-Valence (1 808 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Chirouzes | Bourg-lès-Valence | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 677 €/m²125 ventes sur 5 ans | 1 808 €/m²983 ventes sur 5 ans | −131 €/m² (−7 %) |
| Maisons | 2 551 €/m²141 ventes sur 5 ans | 2 556 €/m²575 ventes sur 5 ans | −5 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 148 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 1 618 €/m² | 2 771 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 649 €/m² | 2 502 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.