Appartements · médiane au m²
4 800 €/m²42 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Romainville · code IRIS 930630104
La recherche part du centre de Romainville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 800 €/m²42 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMéthodeLogements vacants
3,4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
21,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 26,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 049 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 841 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
20,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 33,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 858 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Romainville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Cité (4 800 €/m²) est inférieure de 14 % à celle de Romainville (5 559 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Cité | Romainville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 800 €/m²42 ventes sur 5 ans | 5 559 €/m²1 032 ventes sur 5 ans | −759 €/m² (−14 %) |
| Maisons | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 6 222 €/m²349 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
Sur 7 090 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,9 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Cité seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 852 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 871 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 4 792 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.