Appartements · médiane au m²
1 800 €/m²47 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Veauche · code IRIS 423230101
La recherche part du centre de Veauche, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 800 €/m²47 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 678 €/m²98 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,9 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,7 et 15,0 €/m² (intervalle à 95 %)573 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (747 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,9 et 14,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 003 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
Calculé sur la commune (256 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Cité Saint-Laurent
Ensemble de Veauche
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Cité Saint-Laurent (1 800 €/m²) est inférieure de 22 % à celle de Veauche (2 320 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Cité Saint-Laurent | Veauche | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 800 €/m²47 ventes sur 5 ans | 2 320 €/m²144 ventes sur 5 ans | −520 €/m² (−22 %) |
| Maisons | 2 678 €/m²98 ventes sur 5 ans | 2 628 €/m²328 ventes sur 5 ans | +50 €/m² (+2 %) |
Sur 1 318 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,9 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Cité Saint-Laurent seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 758 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 1 958 €/m² | 3 101 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 2 635 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.