Appartements · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventes
Quartier statistique IRIS
Riorges · code IRIS 421840106
La recherche part du centre de Riorges, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesMaisons · médiane au m²
2 168 €/m²92 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,6 €/m² (intervalle à 95 %)491 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (991 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,4 €/m² (intervalle à 95 %)882 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (290 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Combray-Neubourg-Le Marclet
Ensemble de Riorges
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Riorges : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
96,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Riorges : 90,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
| Type de bien | Combray-Neubourg-Le Marclet | Riorges | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 1 319 €/m²400 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
| Maisons | 2 168 €/m²92 ventes sur 5 ans | 2 019 €/m²569 ventes sur 5 ans | +149 €/m² (+7 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 2 375 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 2 168 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.