Appartements · médiane au m²
4 951 €/m²70 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Cachan · code IRIS 940160103
La recherche part du centre de Cachan, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 951 €/m²70 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 837 €/m²36 ventes sur 5 ansLogements vacants
7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,2 et 28,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 165 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 723 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 38,3 €/m² (intervalle à 95 %)2 030 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Coteau 1
Ensemble de Cachan
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cachan : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
81,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cachan : 61,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Coteau 1 (4 951 €/m²) est inférieure de 4 % à celle de Cachan (5 159 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Coteau 1 | Cachan | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 951 €/m²70 ventes sur 5 ans | 5 159 €/m²1 120 ventes sur 5 ans | −208 €/m² (−4 %) |
| Maisons | 5 837 €/m²36 ventes sur 5 ans | 6 557 €/m²279 ventes sur 5 ans | −720 €/m² (−11 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 476 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 4 552 €/m² | 7 537 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 198 €/m² | 5 169 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.