Appartements · médiane au m²
6 630 €/m²133 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Cloud · code IRIS 920640104
La recherche part du centre de Saint-Cloud, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 630 €/m²133 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
11 376 €/m²33 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
11 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
26,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 21,3 et 32,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 320 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 056 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
23,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,3 et 32,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 136 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Saint-Cloud
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Coteaux 1 (6 630 €/m²) est inférieure de 3 % à celle de Saint-Cloud (6 827 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Coteaux 1 | Saint-Cloud | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 630 €/m²133 ventes sur 5 ans | 6 827 €/m²1 562 ventes sur 5 ans | −197 €/m² (−3 %) |
| Maisons | 11 376 €/m²33 ventes sur 5 ans | 10 265 €/m²260 ventes sur 5 ans | +1 111 €/m² (+11 %) |
Sur 8 288 diagnostics établis depuis juillet 2021, 15,9 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Coteaux 1 seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 600 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 6 565 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 6 930 €/m² | 10 553 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.