Appartements · médiane au m²
3 386 €/m²133 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Palaiseau · code IRIS 914770105
La recherche part du centre de Palaiseau, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 386 €/m²133 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 843 €/m²93 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)974 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 583 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,5 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 557 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (135 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Coteaux de l'Yvette
Ensemble de Palaiseau
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Palaiseau : 4,3 %
Ménages avec au moins une voiture
89,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Palaiseau : 77,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Coteaux de l'Yvette (3 386 €/m²) est inférieure de 12 % à celle de Palaiseau (3 865 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Coteaux de l'Yvette | Palaiseau | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 386 €/m²133 ventes sur 5 ans | 3 865 €/m²1 316 ventes sur 5 ans | −479 €/m² (−12 %) |
| Maisons | 4 843 €/m²93 ventes sur 5 ans | 4 889 €/m²593 ventes sur 5 ans | −46 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 183 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 386 €/m² | 5 250 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 286 €/m² | 4 667 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.