Appartements · médiane au m²
3 036 €/m²16 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Tremblay-en-France · code IRIS 930730202
La recherche part du centre de Tremblay-en-France, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 036 €/m²16 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 686 €/m²113 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)937 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 051 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 21,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 498 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (264 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Cottages 2
Ensemble de Tremblay-en-France
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Tremblay-en-France : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
86,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Tremblay-en-France : 82,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Cottages 2 (3 036 €/m²) est supérieure de 15 % à celle de Tremblay-en-France (2 640 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Cottages 2 | Tremblay-en-France | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 036 €/m²16 ventes sur 5 ans | 2 640 €/m²562 ventes sur 5 ans | +396 €/m² (+15 %) |
| Maisons | 3 686 €/m²113 ventes sur 5 ans | 3 519 €/m²1 106 ventes sur 5 ans | +167 €/m² (+5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 963 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 4 446 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 3 489 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.