Appartements · médiane au m²
2 863 €/m²26 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Meulan-en-Yvelines · code IRIS 784010103
La recherche part du centre de Meulan-en-Yvelines, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 863 €/m²26 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 989 €/m²66 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)795 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 747 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 378 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Coulée Verte
Ensemble de Meulan-en-Yvelines
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meulan-en-Yvelines : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
88,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meulan-en-Yvelines : 78,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Coulée Verte (2 863 €/m²) est supérieure de 15 % à celle de Meulan-en-Yvelines (2 500 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Coulée Verte | Meulan-en-Yvelines | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 863 €/m²26 ventes sur 5 ans | 2 500 €/m²456 ventes sur 5 ans | +363 €/m² (+15 %) |
| Maisons | 2 989 €/m²66 ventes sur 5 ans | 2 885 €/m²191 ventes sur 5 ans | +104 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 979 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 697 €/m² | 3 584 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 880 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.