Appartements · médiane au m²
1 135 €/m²9 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Rive-de-Gier · code IRIS 421860104
La recherche part du centre de Rive-de-Gier, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 135 €/m²9 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 011 €/m²14 ventes sur 5 ansLogements vacants
16,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,4 et 12,7 €/m² (intervalle à 95 %)486 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 097 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,1 et 13,9 €/m² (intervalle à 95 %)894 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (164 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Couzon-Combeplaine
Ensemble de Rive-de-Gier
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rive-de-Gier : 0,8 %
Ménages avec au moins une voiture
88,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Rive-de-Gier : 79 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Couzon-Combeplaine (1 135 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Rive-de-Gier (1 250 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Couzon-Combeplaine | Rive-de-Gier | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 135 €/m²9 ventes sur 5 ans | 1 250 €/m²313 ventes sur 5 ans | −115 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 2 011 €/m²14 ventes sur 5 ans | 2 508 €/m²326 ventes sur 5 ans | −497 €/m² (−20 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (1 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 1 878 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.